İstanbul çeperlerinde konut gelişme eğilimleri: Bahçeşehir mahallesi üzerine bir inceleme

Abstract

İstanbul kentinin makro formu gittikçe büyümekte, bu büyüme fiziksel ve sosyal çevrede sonuçlarını gördüğümüz sorunsallar yaratmakta ve mevcut ekolojik eşikler gittikçe zorlanmaktadır. Bu çalışmada kentin genişleyen makro formu içinde büyük yer tutan konut yerleşimlerini ve bunların kent ve kent yaşamı ile bütünleşme sorunsalı üzerinde durulmuştur. Çalışmada ilk olarak konut üretim modelleri araştırılmış, konut üretimi süreç ve aktörler bağlamında irdelenmiştir. Konut yerleşimlerinin bütünleşme sorunsalını incelemek üzere, sorunsal gözlemlenen problemler ışığında alt bileşenler ayrılmıştır. Bu alt bileşenler irdelenmiş, sorunsalın çözümü için Avrupa Mekânsal Gelişme Perspektifi ve kentsel tasarım alanında başarılı çevrelerin yaratılması için CABE tarafından uygulanan kriterlere başvurulmuştur. Bu kaynaklardan konut çevrelerinin bütünleşme sorunsalını irdeleyecek tasarım ilkeleri geliştirilmiştir.Belirlenen ilkeler kapsamında inceleme yapmak üzere İstanbul Avrupa yakasında Bahçeşehir Bölgesi seçilmiştir. Bu seçimin nedeni bölgenin farklı üretim modelleri ile oluşturulmuş konut çevrelerini barındırıyor oluşudur. Bölgeden dört farklı konut alanı ele alınmıştır. Bu alanların tasarım ilkelerinin alt açılımlarında veriler değerlendirilmiş ve en sonunda dört konut alanı birbirleri ile karşılaştırılmıştır.