Kıyı turizmi yatırımlarının mimari tasarımla ilişkisi ve tesis randımanı ; bu randımanın artırılması üzerine bir yaklaşım : Thalassoterapi enstitüleri

Abstract

Kıyı Turizmi Yatırımlarının Mimari Tasarımla İlişkisi ve Tesis Randımanı; Bu Randımanın Artırılması Üzerine Bir Yaklaşım: Thalassoterapi Enstitüleri" konulu yüksek lisans tezim, yılın altı aylık periyodunu kapalı olarak geçiren kıyı konaklama tesislerinin rantabl çalışmasının en etkili yolunun, tarihte kıyı konaklama tesisinin orijinini teşkil eden thalassoterapi enstitüsü ile ilişkilendirilmesi olduğuna bağlayan, çağdaş yaklaşımlar ışığında ele alınmıştır. Teknolojinin hızla ilerlediği, ışık hızıyla düşünen yapay beyinlerin herşeyi yönlendirdiği, yeni fikirlerin çabuk eskidiği, yaratıcılığın en büyük fark olarak ortaya çıktığı böyle bir ortamda ticari anlamda tutunabilenler, bulunulan zaman diliminin en ötesini görüp, adımlarını bu doğrultuda atanlardır. Çünkü, yapılan yanlışın düzeltilmesi, çoğu kez yeni bir yatırımdan çok daha fazla süre ve kapital kaybına neden olmaktadır. Bu söylenenler, ticaretin her türlüsü için geçerlidir; tabii ki turizm için de... Gelirinin dörtte birini turizmden sağlayan, Akdeniz'in en yeni ve en vasıflı tesislerine sahip Türkiye, bazı sektörel sıkıntılar içindedir. Bu çalışmada incelenen, projelendirme aşamasında alman kararlarların tesislerin işletilmesine etkileridir. Çalışmanın amacı ise, mevcut tesisler ile bundan sonra projelendirilecek olan tesislerin kurgularının doğru kararlar üzerinde şekillendirilmesini sağlamaktır. - Çalışmanın birinci bölümünde, turizm kavramı ve turizmin tarihçesine detaylı olarak değinilmektedir. Çünkü amaç, mimarları turizmle ilgili klasik şartlanmalardan uzaklaştırmak, turizmin özünü tanıtmak, seyahat etme ve mekan değiştirme ihtiyacının temelini anlatmaktır. Bir anlamda amaç, mimara herşeyi yeniden irdeleme gereğini hissettirmektir. Yine birinci bölümde bahsedilen, turizmin Dünya ve Türkiye ekonomisindeki yeri konusu, turizm sektörünün gelecek yüzyılda ne derece önem kazanacağım ve alman her kararın ülkenin bu pazardaki yerini nasıl etkileyeceğini aktarmaktadır. Bunun paralelinde, Avrupa'da turizmin gelişim süreci ve Türkiye'nin turizm gerçeklerini ortaya koyan Turizm İstatistikleri incelenmektedir. Türk turizminin sürdürülebilirliği için çare olarak görülen değişik turizm alternatifleri hakkında yorumlar, gerçek sürdürülebilir turizmin nasıl olabileceği ve bir turizm politikasının gerekliliği konusu, bu bölümün son başlıklarıdır. - Doğal kaynakların çok değerli ve sınırlı kaynaklar olduğu, kaynak kullanımı ve kaynak koruma - geliştirmenin önemi, birinci bölümün sonucunda belirtildikten sonra ikinci bölümde, en önemli doğal kaynaklardan olan kıyılardan bahsedilmektedir. Kıyının coğrafi, ekolojik ve peyzaj verilerine göre tanımlan, zihinlerdeki kıyı kavramını deniz ile kara arasındaki çizgi kavramından başka boyutlara taşımakta ve kıyının önemini vurgulamaktadır. Kıyı planlaması ile ilgili olarak, Fransız'ların Languedoc-Roussillon kıyı düzenleme örneğinden bahsedilmekte, şu anda bu bölgenin nasıl işlediği hakkındaki dokümanlar da EKLER bölümünde sunulmaktadır. VIKıyıların öneminden bahsedildikten sonra, Dünya'da gittikçe önem kazanan çevre bilinci ve Çevre Yönetim Standartları'ndan (ISO- 14000) bahsedilmektedir. Artık pazarda fiyatın ilk belirleyici olmadığı, gittikçe kirlenen dünyada müşterinin, hijyenden çevre konusuna kadar geniş bir alanda emniyet ve güvenlik istediği, gönüllülüğün esas olduğu bu sistemlerin uygulanmasının sadece müşteri için değil, sahip olunan doğal kaynakların korunması için de gerekli olduğu vurgulanmaktadır. - Doğal kaynakların korunması, aynı zamanda üzerine inşa edilen yapıların fonksiyonlarının doğru ve çevreye en az zarar verecek şekilde tasarlanması, yapının en çok verim ile kullanılmasıyla mümkün olabilmektedir. Bu amaçla, Üçüncü bölümde Türkiye'de mimarların bilgi eksikliği olan turizm yatırımı ve proje kavramları, turizm yatınmlarının özellikleri ve turizm yatırımlarının geliştirilmesi konularına değinilmektedir. Çünkü projenin oluşturulması ile birlikte, -başta Turizm Bakanlığı olmak üzere- devlet daireleri ile ilişkiler ve yatırımcıya devlet tarafından sağlanan hakların takibi görevi de mimarındır. Bu bölümde son olarak mimari tasarımla tesis randımanının ilişkisi ele alınmış ve kıyı turizminin aslının tarihte deniz suyu kaplıcalarına dayandığı gerçeği ile, çözüm önerisi olarak dördüncü bölümde anlatılacak olan thalassoterapi konusu ile ilişki kurulmaktadır. - Dördüncü bölümde, kıyı tesislerinin randımanlarının artırılması amacı ile önerilen deniz suyu tedavi merkezleri anlamındaki thalassoterapi enstitüleri ve thalassoterapi anlatılmaktadır. Deniz suyunun ve deniz ortamının özellikleri, deniz termal uygulamaları ve thalassoterapi enstitüsü planlamasından bahsedilmektedir. Ayrıca konu sosyal ve ekonomik açıdan incelenmekte, mevcut tesislerin yaşatılması için neden gerekli ve doğal kaynaklar açısından Türkiye'nin bu konu için ne denli uygun olduğu konularına değinilmektedir. - Beşinci ve son bölümde, Monte-Carlo Thermes Marins Deniz Suyu İle Tedavi Merkezi başta olmak üzere, Fransa'dan bazı örnekler verilmektedir. Türkiye'nin tek thalassoterapi merkezi olan Club Lykia World'den de bahsedilmekte, konu EKLER bölümünde verilen fotoğraf ve şemalarla pekiştirilerek sonlandınlmıştır.