Yapı bakımı

Abstract

Yapılar kullanılmaya başladıkları ilk andan itibaren bozulmaya ve eskimeye başlar. Bir bebeğin doğduğu andan itibaren yaşlanmaya başlaması gibi yapının da inşası bitip kullanılmaya başlandığı andan itibaren ömrünün başladığı ve sorunların oluştuğu görülmektedir. Yapının uzun ömürlü olmasının yanı sıra kullanılabilirliğinin de önemi vardır. Bu koşulları sağlamak için yapıda düzenli bakım yapılması gerekmektedir. Tasarım aşamasında alınan kararların ve detaylandırmanın doğruluğu, detayların hatasız uygulanması, yapı bakımı için tasarım aşamasında şartname oluşturulması ve yapılan bakımın kayıtlarının tutulması, yapı sahibi ve kullanıcıların yapı bakımına önem göstermesiyle doğru ve düzenli bakımın yapılması sağlanmış olur. Bu çalışmada yapı malzemelerinde, elemanlarında ve servis sistemlerinde bazı dış tehditler sonucunda oluşabilecek bozulmalar karşısında yapılması gereken yapı bakımının planlanması aynı zamanda yapılacak bakım için bütçe ayarlanması konuları değerlendirilmiş ve bir model yapı üzerinde yapı bakımı incelenmiştir. Tez altı bölümden oluşmaktadır. İlk bölüm giriş bölümü olup konunun amacı ve araştırmanın kapsamı kısaca açıklanmıştır. İkinci bölümde yapı bakımını gerekli kılan tehditler araştırılmıştır. Üçüncü bölümde yapı malzemeleri, elemanları ve servis sistemlerinin bakımı araştırılmıştır. Dördüncü bölümde yapı bakımının planlanması ve yönetimi, tasarım sürecinde yapı bakımı için yapılması gerekenler ve kullanım sürecinde bakım planının oluşturulması aynı zamanda bütçenin bakıma etkisi araştırılmıştır. Beşinci bölümde bir örnek yapı üzerinde bakım işleri uygulaması anlatılmıştır. Altıncı bölüm sonuç bölümüdür. Bilim Kodu : Anahtar Kelime : Yapı bakımı, yapıda bakım, bakım planlaması, yapı malzemelerinin bakımı, bakım yönetimi Sayfa Adeti : 106 Tez Yöneticisi : Kemal ÇORAPÇIOĞLU